Послуги

Зняття арешту з нерухомого майна (квартири, будинку, земельної ділянки)

Що це за послуга

Арешт нерухомості — обмеження, яке часто виявляється несподівано: під час спроби продати квартиру чи оформити спадщину людина раптом дізнається, що її майно перебуває під арештом, накладеним у межах кримінального провадження, про яке вона могла навіть не знати.

Зняти арешт з квартири, арешт на будинок кримінальна справа, як дізнатися чи є арешт на нерухомість, зняття арешту з земельної ділянки — саме такі запити формулюють власники нерухомості, які зіткнулися з обмеженням права розпоряджатися своїм майном.

Арешт нерухомого майна унеможливлює його продаж, дарування чи будь-яке інше відчуження. Підставами для такого арешту в кримінальному провадженні є необхідність збереження речового доказу, забезпечення можливої спеціальної конфіскації чи відшкодування шкоди, завданої злочином. Перевірити наявність арешту можна через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно — доступ до цієї інформації надається через портал «Дія» чи інші офіційні сервіси.

Послуга J&V Partners охоплює повний цикл роботи зі зняттям арешту з нерухомості: від перевірки та аналізу підстав арешту до підготовки клопотання про його скасування.

Правова основа послуги: статті 170-174 КПК України щодо арешту майна, стаття 59 Закону України «Про виконавче провадження» щодо оскарження арешту третіми особами.

Підстави для зняття арешту з нерухомого майна

Незаконність накладення арешту: Порушення процедури, недостатність доказів зв'язку майна з обставинами справи чи помилки в ухвалі суду.
Добросовісне набуття майна: Якщо нерухомість придбана добросовісним набувачем, який не знав і не міг знати про її зв'язок з кримінальним провадженням, він має самостійне право оскаржити арешт.
Завершення провадження, у зв'язку з яким накладено арешт: Закриття кримінальної справи чи набрання законної сили вироком є підставою для скасування арешту.
Непропорційність арешту меті забезпечення: Арешт всієї нерухомості за наявності незначного розміру можливого відшкодування шкоди може бути оскаржений як надмірний.

Що включає юридичний супровід

ПЕРЕВІРКА НАЯВНОСТІ ТА ПІДСТАВ АРЕШТУ

З'ясовуємо через реєстри та адвокатські запити точну підставу і провадження, у межах якого накладено арешт.

АНАЛІЗ ЗАКОННОСТІ УХВАЛИ ПРО АРЕШТ

Перевіряємо дотримання процедури та обґрунтованість зв'язку майна з обставинами справи.

ЗБІР ДОКАЗІВ ДОБРОСОВІСНОГО НАБУТТЯ

Готуємо документальне підтвердження законності придбання нерухомості.

ПІДГОТОВКА КЛОПОТАННЯ ПРО СКАСУВАННЯ АРЕШТУ

Формуємо юридично обґрунтований документ.

СУПРОВІД ЗНЯТТЯ ОБТЯЖЕННЯ З РЕЄСТРУ

Контролюємо фактичне виключення відомостей про арешт з державного реєстру.

Порядок співпраці з юридичною компанією J&V Partners

Важливо: перевірити наявність арешту на нерухомість можна самостійно через Державний реєстр речових прав — це варто робити не лише при продажу власного майна, а й перед купівлею нового, щоб уникнути прийняття на себе чужих обтяжень.

Безкоштовна первинна консультація: З'ясовуємо, коли та за яких обставин виявлено арешт нерухомості.
Перевірка підстав арешту: Направляємо адвокатські запити для встановлення провадження та причини арешту.
Збір доказової бази: Готуємо документи на підтвердження законності набуття майна чи незаконності арешту.
Підготовка та подання клопотання: Формуємо клопотання про скасування арешту.
Контроль зняття обтяження з реєстру: Слідкуємо за фактичним виключенням запису про арешт.

Перелік послуг та ціни в Україні

Послуга

Опис

Вартість

Зняття арешту з нерухомого майна

Комплексний супровід від перевірки до зняття обтяження

від 15 000 грн

Перевірка та аналіз підстав арешту нерухомості

Встановлення провадження та причин арешту

від 8 000 грн

Захист прав добросовісного набувача нерухомості

Доведення законності придбання майна

від 15 000 грн

Остаточна вартість залежить від вартості майна та складності справи.

«Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.»
Стаття 170 Кримінального процесуального кодексу України

Поширені питання про зняття арешту з нерухомого майна

Як дізнатися, чи перебуває моя нерухомість під арештом?

Через Державний реєстр речових прав на нерухоме майно, доступ до якого можна отримати через портал «Дія» або звернувшись до нотаріуса.

Що робити, якщо арешт накладено на майно, яке я вже давно придбав?

Чи можна продати нерухомість, якщо на неї накладено арешт?

В яких ситуаціях потрібна допомога зі зняттям арешту з нерухомості?

Спеціалісти нашої компанії рекомендують звертатися за допомогою, якщо:

ви дізналися про арешт своєї нерухомості під час спроби її продажу чи дарування;
майно придбано вами добросовісно, без відома про можливий зв'язок із кримінальною справою;
провадження, у зв'язку з яким накладено арешт, уже завершено;
потрібна перевірка нерухомості на наявність обтяжень перед купівлею.

Переваги співпраці з юридичною компанією J&V PARTNERS

ПЕРЕВІРКА ЧЕРЕЗ ОФІЦІЙНІ РЕЄСТРИ: Швидко встановлюємо точні підстави та провадження, у межах якого накладено арешт.
ЗАХИСТ ДОБРОСОВІСНИХ НАБУВАЧІВ: Маємо досвід доведення законності придбання нерухомості, яка потрапила під арешт у чужому провадженні.
ПОВНИЙ ЦИКЛ ДО ЗНЯТТЯ ОБТЯЖЕННЯ: Супроводжуємо процес до фактичного виключення запису з державного реєстру.
ШВИДКІСТЬ РЕАГУВАННЯ: Розуміємо, наскільки критично важливо відновити можливість розпоряджатися нерухомістю.

Порядок співпраці з юридичною компанією J&V PARTNERS

Ми будуємо взаємодію на засадах ретельної перевірки підстав арешту та захисту прав власника. «Юридична компанія J&V PARTNERS» супроводжує процес від виявлення арешту до фактичного зняття обтяження з державного реєстру.

Отримайте професійну консультацію J&V PARTNERS вже зараз!

Не відкладайте перевірку та зняття арешту з нерухомості — чим довше триває обтяження, тим складніше планувати подальші дії з майном.

Зняття арешту з нерухомого майна — це відновлення повного контролю над власністю, яка потрапила під обмеження в чужому провадженні. «Юридична компанія J&V PARTNERS» — ваш надійний партнер у кримінальних справах будь-якої складності в Києві та по всій Україні.

Потрібна допомога зі зняттям арешту з нерухомості?

Натисніть кнопку нижче для зв'язку з нашим експертом!

Квіз

Отримайте професійну юридичну консультацію.

Дайте відповідь на 2 запитання та дізнайтеся, як швидко й ефективно вирішити вашу ситуацію.

Який тип нерухомості перебуває під арештом?

Квартира чи будинок

Земельна ділянка

Комерційна нерухомість

Наступне питання

Застосовуються Політика конфіденційності та Умови використання.

Як ви дізналися про арешт?